第33回 2020年1月8日放送

『OH!YA!!』 2020年1月8日にご紹介する大家さんは加藤幸英オーナー。

青葉
 今回は、名古屋市の加藤幸英さんに登場していただきます。加藤さん、初めまして。もしもし。

加藤
 はい。もしもし、加藤です。初めまして。

一同
 よろしくお願いいたします。

加藤
 お願いいたします。

青葉
 大家さんをされてるのは、いつぐらいからなんですか。

加藤
 えっと、大家になって20年ぐらいになります。もともと、私の祖母の代。おばあさんの代からやっておりまして。

青葉
 それを引き継いで、今、やられてるということで。

加藤
 そうですね。

青葉
 ご兄弟でやられてるんですよね。

加藤
 そうですね。弟にも協力してもらって。

青葉
 加藤さん、大家さん以外にも何か職種をお持ちなんですよね。

加藤
 そうですね。はい。

青葉
 弁護士をされている。

加藤
 はい。弁護士を。

清里
 すごくないですか。どういうこと。大家さん兼弁護士。

青葉
 すごいね。初めて聞いた。

角野
 すごい。二物を持っているよ。

清里
 その弁護士になろうと思ったきっかけとかは。

青葉
 あるんですか。

加藤
 実は、若い時に司法試験を受けていたんです。弁護士になる試験を受けていたんですが、なかなか受からなくてですね。

青葉
 じゃあ、大家さんのほうが先なんですか。

加藤
 そうですね。そうなります。

青葉
 大家さんがやったのが20年前で、弁護士になられたのは何年前なんですか。

加藤
 10年ぐらい前ですね。

青葉
 10年ね。

角野
 おめでとうございます。すごいなあ。

清里
 でも、なんか問題があったら、すぐ大家さんに相談できるというか。

青葉
 そうだね、できるよね。実際、相談があったりとかってのはあったんですか。今まで。

加藤
 入居者の方からの相談はないですが。大家の仲間がいるんですね。で、大家さんの仲間からの相談が非常に多いですね。

青葉
 めちゃくちゃ心強いね。実は、加藤さんはYouTubeをされていて。50本ぐらい動画上げられてるんですよね。

加藤
 そうなんです。

一同
 YouTuber?

清里
 兼、YouTuberみたいなってますよね。

青葉
 YouTuber、弁護士、大家ですよね。肩書が。

清里
 すごいですね。肩書が。

青葉
 1本だけちょっと見させていただいたんですけれども、なんかこう、交渉術。交渉というのは、最初に準備が必要だとか。

加藤
 交渉って聞くとなんかね。小難しいとか、押しの強さとか、声が大きい人とかが強いかなというところが印象あると思うんですが。そうではなく、きちんと準備する事によって、どんな方でもうまく交渉できるようになるよという話をしたいんですね。

青葉
 ハーバード大学流交渉術っていうんですか。

加藤
 そうですね。アメリカのハーバード大学でやってる、ハーバード流交渉術というのがありまして。

青葉
 それを実際、学ばれたっていうことなんですか。

加藤
 そうですね。日本交渉学会っていう、なかなかマニアックな学会がありまして。

角野
 なんすか、日本交渉学会?

加藤
 はい。

角野
 そんなのあるんですね。

青葉
 日本交渉学会なんか俺、行ったら、みんなに詰められて、最終的にビービー泣いて帰ってきそうな気がしますけどね。

角野
 それは詰められて、最終的には入会するってことだよねっていう。

青葉
 学びたいなあ。

加藤
 いつでもお待ちしておりますよ。どなたでも入会できますので。言っていただければ。

青葉
 それはやっぱ、皆さんで交渉術みたいな、意見交換だったりとかをするってことなんですか。

加藤
 そうですね。年に1回は総会があって、研究発表。結構偉い人、例えば、昔で言うと、国連の明石事務総長っていらっしゃいましたよね。あの方に来てもらって、講義してもらったり。

青葉
 今、大体、大家さんと弁護士さんの比率っていうのは、何対何ぐらいでやられてるんですか。

加藤
 仕事の比率としては、8:2ぐらいですかね。

青葉
 8:2で。

加藤
 8で、弁護士が多いですね。

角野
 あと、弟さんのほうで、その大家業っていうのはやってもらったりとか。

加藤
 そうですね。立ち会いやってもらったりですね。

角野
 入居者さんには、弁護士をやってることもお伝えするんですか。

加藤
 そこは伝えてないですね。昔、募集の時に、法律相談やりますって募集しようと思ったんですけど、「警戒するからやめてくれ」って言われまして。

一同
 なるほどね。

青葉
 ちょっとその辺の、入居者さんとのエピソードなんかは、ぜひ来週、お話をお聞かせいただければと思いますので。今週は本当に交渉人が出てきちゃうからね。この番組もとうとう。

角野
 ちょっと加藤さんという人間が魅力的だね、これ。

青葉
 ありがとうございます。ぜひ2週目には、入居者さんとのエピソードなど聞かせていただければと思いますので。今週はどうもお時間、ありがとうございました。

角野
 ありがとうございます。

清里
 ありがとうございました。

加藤
 いえいえ、ありがとうございました。失礼いたします。

青葉
 はい。すいません、失礼いたします。

毎週水曜 ZIP-FM 23:30~24:00